خدمات نگهداری و سرویس ماهانه آسانسور در تهران

نقد و بررسی

معرفی خدمات سرویس ماهانه آسانسور در تهران

چرا سرویس ماهانه آسانسور اهمیت دارد؟

بسیاری از خرابی های آسانسور ناگهانی به نظر می رسند، اما در واقع مدت ها قبل نشانه های خود را نشان داده اند؛ صدای غیر عادی موتور، لرزش کابین، تاخیر در توقف، بسته نشدن کامل درب، خطای تابلو فرمان، کاهش کیفیت ترمز یا فرسودگی قطعات مصرفی.

مشکل اینجاست که اگر این نشانه ها به موقع بررسی نشوند، یک ایراد ساده می تواند به خرابی جدی، توقف کامل آسانسور، نارضایتی ساکنین و هزینه های سنگین تعمیر تبدیل شود. در ساختمان های پرتردد، این موضوع حتی می تواند نظم زندگی یا کار روزانه افراد را مختل کند.

هزینه ای که برای خدمات سرویس ماهانه آسانسور دریافت می شود، فقط بابت اجرت سرویس، بازدید، بررسی فنی، تنظیمات و نگهداری دوره ای است.

در صورتی که هنگام بازدید مشخص شود قطعه ای دچار خرابی، استهلاک یا نیازمند تعویض است، هزینه قطعه و تعمیرات مربوطه به صورت جداگانه محاسبه و دریافت می گردد.

راه حل: سرویس ماهانه آسانسور توسط نیروی متخصص

خدمات سرویس ماهانه آسانسور برای این طراحی شده است که آسانسور ساختمان شما همیشه تحت کنترل باشد. در این سرویس، تکنسین متخصص طبق برنامه منظم، بخش های مهم آسانسور را بررسی می کند، ایرادهای احتمالی را تشخیص می دهد، قطعات قابل تنظیم را تنظیم می کند و در صورت نیاز، موارد خطرناک یا نیازمند تعمیر را به مدیر ساختمان اعلام می کند.

نتیجه این فرایند ساده اما بسیار مهم است:

آسانسور کمتر خراب می شود، امنیت استفاده از آن افزایش پیدا می کند، عمر قطعات بیشتر می شود و هزینه های ناگهانی ساختمان کاهش می یابد.

در سرویس ماهانه آسانسور چه مواردی بررسی می شود؟

در یک سرویس اصولی، فقط ظاهر آسانسور بررسی نمی شود. بخش های فنی و ایمنی که نقش مستقیم در عملکرد آسانسور دارند، باید به صورت دقیق کنترل شوند. مهم ترین موارد عبارتند از:

• بررسی عملکرد موتور و گیربکس یا موتور گیرلس
• کنترل تابلو فرمان و خطاهای احتمالی
• بررسی سیستم ترمز و توقف کابین
• کنترل حرکت کابین، لرزش، صدا و کیفیت توقف
• بررسی درب طبقات و درب کابین
• کنترل سنسورها، فتوسل و سیستم های ایمنی
• بررسی سیم بکسل، فلکه ها و قطعات مرتبط
• بازدید از چاهک، ریل ها، کفشک ها و ضربه گیرها
• روغن کاری و روان سازی بخش های مورد نیاز
• بررسی شاسی ها، نمایشگرها و تجهیزات داخل کابین
• کنترل سیستم نجات اضطراری در صورت وجود
• اعلام ایرادهای احتمالی قبل از تبدیل شدن به خرابی جدی

مزیت اصلی سرویس ماهانه؛ پیشگیری به جای پرداخت هزینه های سنگین

بزرگ ترین اشتباه در نگهداری آسانسور این است که فقط زمانی به فکر تکنسین بیفتیم که آسانسور از کار افتاده است. در این حالت معمولا قطعه آسیب دیده، کاربر ناراضی است و هزینه تعمیرات هم بیشتر می شود.

اما با سرویس ماهانه، بسیاری از مشکلات قبل از خرابی کامل شناسایی می شوند. مثلا تنظیم نبودن درب، کمبود روغن کاری، ضعف ترمز، صدای غیر عادی یا خطای تابلو فرمان اگر زود تشخیص داده شود، با هزینه کمتر و زمان کمتر قابل رفع است.

به بیان ساده، سرویس ماهانه آسانسور مثل معاینه دوره ای برای سلامت ساختمان شما است؛ هزینه ای منطقی برای جلوگیری از خسارت های بزرگ تر.

این خدمت برای چه ساختمان هایی مناسب است؟

خدمات سرویس ماهانه آسانسور برای تقریبا همه ساختمان هایی که آسانسور فعال دارند ضروری است، به خصوص:

• مجتمع های مسکونی
• برج ها و ساختمان های بلند
• ساختمان های اداری
• مراکز تجاری و پاساژها
• درمانگاه ها و ساختمان های پزشکی
• هتل ها و مراکز اقامتی
• مدارس، آموزشگاه ها و مراکز عمومی
• ساختمان هایی با تردد بالا

هر چه میزان استفاده از آسانسور بیشتر باشد، اهمیت سرویس دوره ای نیز بیشتر می شود.

چرا مدیران ساختمان باید سرویس ماهانه را جدی بگیرند؟

مدیر ساختمان مسئول آرامش و امنیت ساکنین است. خرابی آسانسور می تواند باعث نارضایتی، تماس های مکرر، تنش بین ساکنین و حتی مشکلات ایمنی شود. با داشتن برنامه سرویس ماهانه، مدیر ساختمان می تواند نشان دهد که نگهداری ساختمان به صورت حرفه ای انجام می شود.

همچنین وجود گزارش سرویس، به تصمیم گیری بهتر کمک می کند. مدیر ساختمان می داند کدام قطعه در وضعیت مناسب است، کدام بخش نیاز به توجه دارد و چه زمانی باید برای تعمیر یا تعویض احتمالی برنامه ریزی شود.

نحوه استفاده از خدمات سرویس ماهانه آسانسور

برای دریافت بهترین نتیجه از این خدمت، پیشنهاد می شود:

1. مشخصات آسانسور و تعداد توقف ها اعلام شود.
2. نوع ساختمان و میزان تردد تقریبی مشخص شود.
3. برنامه بازدید ماهانه تنظیم شود.
4. در هر بازدید، آسانسور توسط تکنسین بررسی و سرویس شود.
5. گزارش وضعیت فنی به مدیر ساختمان ارائه شود.
6. در صورت وجود ایراد، قبل از خرابی جدی برای رفع آن اقدام شود.

با این روند، آسانسور ساختمان شما همیشه در وضعیت قابل اطمینان تری قرار می گیرد و ساکنین با آرامش بیشتری از آن استفاده می کنند.

چرا این خدمت را بخریم؟